Objektnummer des Anbieters: 10882

Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Sonnenbalkon nahe Horremer Mühle

Preise & Kosten

Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m2
Zimmer 3
Baujahr 1962
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2026-08-08
Endenergiebedarf 167.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F
Wertklasse F

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und wird besonders wegen der schnellen S-Bahnanbindung nach Köln, der fußgängerfreundlichen Einkaufsmeile im Herzen der Stadt und der naturnahen Umgebung am Rande des Naturpark Rheinland geschätzt.

Ganz in der Nähe der Horremer Mühle erwartet Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon. Neben zwei kleinen Abstellräumen in der Wohnung gibt es im Keller noch einen weiteren Abstell- und einen Waschmaschinenraum. Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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