Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Stellplatz

 

Lage

Ort: Bergheim-Oberaussem
Objektnummer: 12571

Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 119 m²
Grundstück: 296 m²
Zimmer: fünf
Terrasse: vorhanden
Baujahr: 1920
Zustand: sanierungsbedürftig

Energiepass

Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 18.11.2031
Energiebedarf: 280 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Garten

    Garten

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Diele

    Diele

  • Wohnen

    Wohnen

  • Schlafen

    Schlafen

  • Küche

    Küche

  • Bad

    Bad

  • Hauswirtschaft

    Hauswirtschaft

  • Treppe

    Treppe

  • Flur

    Flur

  • Kind

    Kind

  • Kind

    KInd

  • Kind

    Kind

  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Garten
  • Rückansicht
  • Diele
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Küche
  • Bad
  • Hauswirtschaft
  • Treppe
  • Flur
  • Kind
  • Kind
  • Kind

Objektbeschreibung

Bergheim Oberaußem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seiner lebendigen Dorfgemeinschaft und dem Wohnen direkt am Naherholungsgebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaußem finden Sie ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass Sie sich hier bestimmt wohl fühlen werden.

In der Nähe vom Bürgerhaus erwartet Sie ein 1920 erbautes Wohnhaus mit rund 119 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche, das Wannenbad und die Toilette. Eine Etage höher liegen noch zwei Kinderzimmer und ein Arbeitsraum. Das Anwesen ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und benötigt nun eine umfangreiche Sanierung.

Das teilunterkellerte Wohnhaus steht auf einem 296 m² großen Eckgrundstück und verfügt neben einem Garten seitlich am Haus noch über einen Stellplatz und einen kleinen Hof hinter dem Schuppen. Ein gemütliches Zuhause für eine handwerklich geschickte Familie.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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