Gemütliches Einfamilienhaus mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage

 

Lage

Ort: Bergheim-Oberaussem
Objektnummer: 12614

Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 101 m²
Grundstück: 425 m²
Zimmer: fünf
Stellplatz: vorhanden
Baujahr: 1955

Energiepass

Energiepass Art: Verbrauch
Gültig bis: 21.04.2032
Energiebedarf: 164 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Garten

    Garten

  • Terrasse

    Terrasse

  • Stellplatz

    Stellplatz

  • Diele

    Diele

  • Wohnen

    Wohnen

  • Wohnen

    Wohnen

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • Schlafen

    Schlafen

  • Treppe

    Treppe

  • Flur-oben

    Flur-oben

  • Bad

    Bad

  • Kind

    Kind

  • Kind 2

    Kind 2

  • Büro

    Büro

  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Diele
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Schlafen
  • Treppe
  • Flur-oben
  • Bad
  • Kind
  • Kind 2
  • Büro

Objektbeschreibung

Bergheim Oberaussem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seinen aufgelockerten und ruhigen Wohngebieten direkt am Naherholungsgebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaussem finden Sie außerdem ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass Sie sich mit Ihrer Familie bestimmt wohl fühlen werden.

In einer verkehrsberuhigten Wohnstraße erwartet Sie hier ein gemütliches Einfamilienhaus, das in den 1950er Jahren erbaut und teilweise modernisiert wurde. Das Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche einen großen Wohnbereich mit angegliederter Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Büro mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine Gäste-Toilette. Außerdem verfügt der Vollkeller neben zwei Abstellräumen noch über eine Waschküche und einen großen Partyraum mit Ausgang zur Terrasse.

Das Haus steht auf einem 452 m² großen Grundstück und verfügt neben einer Terrasse mit Grillplatz noch über einen Lagerschuppen direkt hinter dem Haus.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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