Objektnummer des Anbieters: 11428

Kleine Pension für Urlaubsreisende, Monteure und Kölner Messegäste

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 306 m2
Nutzfläche 224 m2
Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 7
vermietbare Fläche 171 m2
Baujahr 1971
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-01-04
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
möbliert teil

Objektbeschreibung

Zentral zwischen Köln und Düren und direkt am Naturpark Rheinland liegt die ländlich geprägte Gemeinde Kerpen Buir. Von hier aus können Ihre Gäste die einzigartige landschaftliche Vielfalt der Region mit Wäldern, Flüssen, Seen und kleinen idyllischen Dörfern besuchen. Wer es aber etwas lebendiger mag, ist mit der S-Bahn bequem in einer halben Stunde mitten in Köln am Dom oder an der Messe.

Durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet werden sich Ihre Besucher bei einem Kurzstopp oder einem längeren Ferienaufenthalt gut erholen und entspannen können. Insgesamt stehen sieben Doppel- und vier Einzelbetten zur Verfügung, die sich auf fünf moderne und helle Gästezimmer mit Duschbad und eine Ferienwohnung verteilen.

Gleich nebenan befindet sich auch die Eigentümerwohnung mit großem Wohn- und Esszimmer und offenem Kamin, einer eingerichteten Küche mit Essplatz, zwei Schlafräumen und einem Wannenbad mit Fenster.

Das voll unterkellerte Anwesen steht auf einem 918 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich noch eine große Doppelgarage und einen gemütlichen Garten.

Ein idealer Standort für Ihre neue Existenz!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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