Objektnummer des Anbieters: 11216

Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 107 m2
Grundstücksfläche 625 m2
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1958
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-06-07
Endenergiebedarf 347.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse H
Wertklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Carport

Objektbeschreibung

Baesweiler liegt voll im Trend! Die Stadt hat mit ihrer familienfreundlichen Wohnpolitik dafür gesorgt, dass in den letzten Jahren mehr als 5.000 neue Bürger hierhergezogen sind. Hier gibt es ein komplettes Schulangebot mit einer überaus harmonischen und angenehmen Lebens- und Wohnqualität in einer ökologisch wertvollen Umgebung.

In einer ruhigen Wohnstraße am westlichen Ortsrand bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte rund 107 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Arbeitsküche und eine Gäste-Toilette. Eine Etage höher liegen die beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das Duschbad. Obwohl das Haus sehr gepflegt wurde, stehen nun einige Renovierungsarbeiten zur Verschönerung an.

Das voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 625 m² großen Grundstück und verfügt neben einer überdachten Terrasse noch über eine Garage und einen Carport direkt am Haus. Das ideale Zuhause für eine junge Familie!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 347.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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