Objektnummer des Anbieters: 11389

Schickes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegter Gartenanlage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 92 m2
Grundstücksfläche 612 m2
Zimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1970
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-09-25
Endenergiebedarf 196.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F
Wertklasse F

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Bergheim Oberaussem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seinen aufgelockerten und ruhigen Wohngebieten direkt am Naherholungsgebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaussem finden Sie außerdem ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass Sie sich mit Ihrer Familie bestimmt wohl fühlen werden.

In einer ruhigen Wohnstraße erwartet Sie hier ein schickes und freistehendes Einfamilienhaus, das 1970 erbaut wurde. Rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Arbeitsküche und eine Gäste-Toilette. Eine Treppe höher erwarten Sie noch ein Schlafzimmer, ein größeres und ein kleineres Kinderzimmer und das tageslichthelle Wannenbad. Durch seine freundliche und zeitgemäße Ausstattung können Sie schon recht bald einziehen.

Das voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 612 m² großen Grundstück und verfügt neben einer überdachten Terrasse mit Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten noch über eine Garage direkt am Haus. Schnell zugreifen!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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