Objektnummer des Anbieters: 11246

Hochwertig saniertes Fachwerkhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 325.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 266 m2
Grundstücksfläche 1.004 m2
Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 3
Anzahl Terrassen 1
Einliegerwohnung
Baujahr 1670
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen, Kunststoff
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Alternativ
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
möbliert teil

Objektbeschreibung

Monschau Höfen ist ein kleiner Ort in der Eifel etwa 30 km von Aachen entfernt. Hier erleben Sie die Natur in vollen Zügen zwischen Wiesen, Feldern, Wald und Hügeln. Wohnen und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.

In einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie ein historisches Fachwerkhaus mit über 300-jähriger Geschichte und moderner Ausstattung. Im rechten Hausteil befindet sich die Hauptwohnung mit 163 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll eingerichtete moderne Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Dusch- und Wannenbad sowie zwei Toiletten und zwei Nebenräume. Im linken Hausteil liegt die 103 m² große Einliegerwohnung, die bisher als Gästewohnung ganzjährig vermietet wurde. Hier stehen ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Dusch- und Wannenbad sowie eine Toilette zur Verfügung. Alle Räume sind komplett eingerichtet und können sofort vermietet werden.

Das sehr gepflegte Anwesen steht auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück und verfügt neben einer Doppelgarage noch über einen hübschen Bauerngarten mit Obstbäumen.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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