Objektnummer des Anbieters: 11333

Schickes Einfamilienhaus mit großem Garten als Kapitalanlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 278.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 134 m2
Grundstücksfläche 1.435 m2
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
vermietbare Fläche 134 m2
Baujahr 1989
Verkaufsstatus offen

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Zwischen Düren Rölsdorf und Lendersdorf liegt das herrlich durchgrünte Wohngebiet „Boisdorfer Siedlung“. Hier wohnt man mitten im Grünen und ist doch ruckzuck im benachbarten Zentrum von Düren. Eine ideale Wohnlage für Familien mit Kindern, die Natur, Ruhe und Erholung suchen.

Das freistehende Wohnhaus liegt in zweiter Reihe und ist so bestens vom Anliegerverkehr geschützt. Es wurde 1989 als Weber-Fertighaus erbaut und wird noch heute von der Bauherrnfamilie bewohnt, die als Mieter auch noch die nächsten Jahre dort wohnen bleiben möchte. Das Haus bietet 134 m² Wohnfläche, die sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Arbeitsküche, ein kleines Büro, ein Dusch- und ein Wannenbad sowie drei Schlafräume verteilen. Zusätzliche Platzreserve gibt es im Vollkeller. Das Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Grundstück ist 1.435 m² groß und bietet neben den Obstbäumen noch viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Eine sichere Kapitalanlage mit Zukunft.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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