Objektnummer des Anbieters: 11084

Schickes Wohnhaus mit herrlicher Aussicht über Berg und Tal

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m2
Grundstücksfläche 662 m2
Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 5
Baujahr 1975
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-10-16
Endenergiebedarf 226.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G
Wertklasse G

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Stein, Teppich, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bergneustadt Wiedenest liegt nur wenige km von der Aggertalsperre entfernt direkt am Rand ausgedehnter Wiesen und Wälder. Im Ortszentrum und im benachbarten Bergneustadt gibt es viele Geschäfte für den tagtäglichen Einkauf und eine gute Schulversorgung.

Das freistehende Wohnhaus mit Garage steht in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet mit seiner exponierten Hanglage eine tolle Aussicht über den Ort bis zu den fernen Wäldern. Das mit versetzten Ebenen erbaute Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Vom Eingangsbereich aus geht es zunächst eine halbe Treppe hoch zum großen Wohnzimmer mit Sonnenbalkon. Gleich nebenan befinden sich der Essplatz mit angegliederter Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster. Im Untergeschoss gibt es noch ein weiteres Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Sauna und einen großen Duschbereich zum Erfrischen.

Das Südgrundstück ist 662 m² groß und bietet neben einem eingewachsenen Garten noch vier Garagen, die zurzeit vermietet sind. Individuelles Wohnen mitten im Grünen!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 226.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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