Objektnummer des Anbieters: 11509

Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Sanierungsbedarf

Preise & Kosten

Kaufpreis 276.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m2
Grundstücksfläche 533 m2
Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Baujahr 1962
Verkaufsstatus reserviert

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden

Objektbeschreibung

Kerpen Horrem liegt nur wenige km vom westlichen Kölner Ortsrand entfernt und bietet mit seinem S-Bahnanschluss, dem belebten Geschäftszentrum und den umliegenden Wiesen und Feldern ein besonders bevorzugtes Wohngebiet direkt am Rande des Naturparks Rheinland.

In einer herrlich eingewachsenen Lage oberhalb von Kerpen-Horrem erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage. Anfang der 1960er Jahre ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut, bietet es auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit separater Essecke, eine Küche, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und drei Schlafräume. Das voll unterkellerte Haus ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und benötigt nun eine zeitgemäße Sanierung.

Das Grundstück ist 533 m² groß und sorgt mit seiner Südausrichtung für viel Sonne auf der Terrasse und im Wohnbereich. Hier können Sie sich in sehr guter Wohnlage Ihren Wohntraum verwirklichen!

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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