Objektnummer des Anbieters: 11677

Helles, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgasse

Preise & Kosten

Kaufpreis 525.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 238 m2
Grundstücksfläche 885 m2
Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Einliegerwohnung
Baujahr 1999
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-01-06
Energieverbrauchkennwert 125.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Carport
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden
Sauna

Objektbeschreibung

Wegberg liegt ganz in der Nähe der holländischen Grenze und bietet ruhiges Wohnen umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Für die Versorgung gibt es in Wegberg alles, was man so täglich braucht. Ein idealer Ort, um mit der Familie entspannt Leben zu können.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie in einer ruhigen Sackgasse ein schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1999 in Split-Level-Bauweise errichtete Wohnhaus bietet auf 206 m² Fläche außerordentlich viel Platz für vier Personen und zusätzlich noch ein vermietetes Apartment mit 32 m² Wohnfläche. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit extra Kaminzimmer und beheiztem Wintergarten. Zu den weiteren Highlights gehören je ein eigenes Badezimmer zu den drei Schlafräumen und eine Sauna mit Duschbad im Untergeschoss.

Durch seine Südlage bietet das 885 m² große Grundstück viel Sonne im Haus und auf der überdachten Terrasse. Neben der Pkw-Garage im Haus gibt es noch einen überdachten Stellplatz für ein Wohnmobil und den großen und kleinen Fuhrpark.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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Webseite
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