Objektnummer des Anbieters: 11671

Kleiner pflegeleichter Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 109 m2
Grundstücksfläche 473 m2
Zimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1975
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-05-15
Endenergiebedarf 258.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse H
Wertklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Die Schlossstadt Bedburg liegt zentral im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen und wird aufgrund ihres lebendigen Geschäftszentrums als „Einkaufsperle des nördlichen Rhein-Erft-Kreises“ bezeichnet. Auf Grund der gut erreichbaren Lage, der exquisiten Lebensqualität und den vielen Freizeitangeboten hat sich die Stadt zu einem sehr nachgefragten Wohnstandort entwickelt.

Mitten in einem eingewachsenen Wohngebiet erwartet Sie hier ein gemütlicher Bungalow, der ideal für bis zu drei Personen ist. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn- und Esszimmer und direkt daran angrenzend eine offene Küche, dazu ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster sowie zwei Schlafräume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so eine gute Platzreserve für Ihre Hobbys und weiteren Stauraum. Etwas in die Jahre gekommen benötigt das Haus nun eine zeitgemäße Modernisierung.

Das Grundstück ist 473 m² groß und verfügt über eine blickgeschützte und überdachte Terrasse sowie eine Garage mit Stellplatz davor direkt am Haus.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 258.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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Webseite
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