Objektnummer des Anbieters: 11868

Gemütliches Reihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m2
Grundstücksfläche 198 m2
Zimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1985
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-09-14
Endenergiebedarf 156.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Wertklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Der Ortsteil Esch grenzt westlich an das Geschäftszentrum von Elsdorf und bietet ein ruhiges und ländlich geprägtes Wohnumfeld. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zu den umliegenden Wiesen und Feldern, die zum Wandern und zu Radtouren einladen.

Absolut kinderfreundlich ist die Lage des Hauses am Ende einer Anlieger-Sackgasse. Fernab von jedem Verkehr wohnen Sie hier in einer guten Gemeinschaft nur ein paar Schritte von den nächsten Feldern entfernt. Auch das Wohnhaus ist ganz auf vier Personen ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und daneben die Arbeitsküche und die Gäste-Toilette. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Für Ihre Hobbys gibt es noch drei ausgebaute Räume im Untergeschoss.

Das Grundstück ist 198 m² groß und bietet eine große Terrasse, einen kleinen pflegeleichten Garten und eine Garage im nahen Garagenhof. Ein gemütliches Zuhause für eine heranwachsende Familie.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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Webseite
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