Objektnummer des Anbieters: 12093

Pflegeleichtes Einfamilienhaus ohne Garten aber mit kleiner Werkstatt

Preise & Kosten

Kaufpreis 238.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 126 m2
Grundstücksfläche 159 m2
Zimmer 5
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1951
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2030-02-14
Endenergiebedarf 156.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Wertklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Bedburg Kirchherten liegt in landwirtschaftlich geprägter Umgebung am nördlichen Rand des Rhein-Erft-Kreises und doch nur wenige km von der nächsten Autobahn und dem Zentrum der beliebten Schlossstadt Bedburg entfernt. Ein gemütlicher Ort, der von viel Natur umgeben ist.

In einer ruhigen Nebenstraße erwartet Sie hier ein pflege-leichtes Wohnhaus mit Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und für das Hobby. Rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen mit einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, zwei Schlafräume und das moderne Duschbad im Obergeschoss und noch zwei weitere Kinderzimmer im Dachgeschoss. Neben dem Haus befinden sich eine Garage und ein Anbau, der als Abstellraum, kleine Werkstatt oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusammen mit dem Keller ergibt sich eine Menge Platzreserve.

Das Grundstück ist 159 m² groß und fast vollständig überbaut. Ein Garten ist somit nicht vorhanden, dafür gibt es eine sonnige Dachterrasse über den Nebengebäuden. Ein ideales Haus, wenn Ihnen ein Garten nicht so wichtig ist.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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