Objektnummer des Anbieters: 11944

Schicker Winkelbungalow mit tollem Platzangebot, Atriumgarten und Garage

Preise & Kosten

Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m2
Nutzfläche 125 m2
Grundstücksfläche 277 m2
Zimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1972
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2031-02-17
Endenergiebedarf 184.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F
Wertklasse F

Ausstattung

Gartennutzung

Objektbeschreibung

Pulheim bietet mit seiner Nähe zu Düsseldorf und Köln eine hohe Lebensqualität, eine rheinische Lebenseinstellung und ein gutes Verhältnis zwischen Tradition und Moderne. Die lebendige Innenstadt wird umrahmt von viel renaturierten Wasser-, Wald- und Wiesenflächen. Für viele eine Heimat zum Wohlfühlen.

Dieser Bungalow liegt an einem ruhigen Stichweg und bietet im Erdgeschoss rund 125 m² ebenerdige Wohnfläche in heller Ausstattung. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist das etwa 44 m² große Wohnzimmer mit seinen raumhohen Fenstern und dem Zugang zum Atriumgarten. Gleich nebenan befindet sich die Arbeitsküche und der Flur zum Schlaftrakt. Hier liegen zwei gleichgroße Kinderzimmer, der Elternsalon, ein Abstellraum und das moderne Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Das Untergeschoss ist komplett beheizt und wurde überwiegend wohnlich ausgebaut. Besonders die beiden großen Hobbyräume, ein Büroraum und viel Platz für Ihre Vorräte sind hier vorhanden.

Das Grundstück ist 277 m² groß und mit der Terrasse nach Süden ausgerichtet. Zwei Garagen im benachbarten Hof bieten Platz für Ihren großen und kleinen Fuhrpark.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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