Objektnummer des Anbieters: 12566

Familienfreundlicher Winkelbungalow mit überdachter Terrasse, Garten und Garage

Preise & Kosten

Kaufpreis 408.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 364 m2
Zimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1982
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2031-10-13
Endenergiebedarf 173.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F
Wertklasse F

Ausstattung

Gartennutzung

Objektbeschreibung

Bergheim Quadrath-Ichendorf überzeugt mit sehr guten Verkehrsanbindungen, umfangreichen Versorgungsmöglichkeiten und einem vielfältigen, weltoffenen Kulturangebot. Besonders die Sporteinrichtungen und der nahe gelegene Naturpark Rheinland bieten jungen Familien abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße bietet dieser renovierungsbedürftige Winkelbungalow ebenerdiges Wohnen auf rund 100 m² Wohnfläche. Von der zentralen Diele aus geht es links in die große Küche mit Essplatz und auch in den Wohnbereich mit Terrassenzugang sowie in das dahinter liegende Schlafzimmer und das Wannenbad. Auf der anderen Gebäudeseite liegen das Kinderzimmer mit Terrassenzugang und das modernisierte Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und auch im unteren Bereich beheizt und voll ausgebaut, so dass es viel Platz für Hobbys und Entspannung gibt.

Das Grundstück ist mit seinen 364 m² Fläche recht pflegeleicht und bietet außerdem noch einen geschützten Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage direkt am Haus. Eine barrierefreie Nutzung ist auch möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Liegenschaft – bequem, einfach und sicher. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unseren Exklusiv-Service für Eigentümer vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

CARAT Immobilien Service GmbH: TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL)

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Nicole Schopen
CARAT Immobilien Service GmbH
Telefon Durchwahl
02271 - 76 70 76
Telefon Zentrale
02271 - 76 70 76
Fax
02271 - 76 70 85
E-Mail
info@carat-immobilien.de
Webseite
www.carat-immobilien.de/

Ähnliche Objekte

12571-res_1638349175.jpg
Kauf
135.000 EUR
0d0318b8-22da-48a3-b5d5-229b2acfa5ae.jpg
Kauf
448.000 EUR
12513-vk_1634216688.jpg
Kauf
ff8c3d1d-072f-4016-9a91-8b35d26e5d95.jpg
Kauf
a8d9bd95-9492-4f9b-84b5-838d90a7588c.jpg
Kauf
99e7a691-7a3f-4c7d-a9ce-5c0b65006fb0.jpg
Kauf
b5944a4e-956a-437b-8d44-2e35a7e1ad84.jpg
Kauf
2ef6fe37-aa4c-4026-ae09-9ad88653ea06.jpg
Kauf
Prime 3.6.3.2539 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobilien Software