Objektnummer des Anbieters: 12571

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Stellplatz

Preise & Kosten

Kaufpreis 135.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 119 m2
Grundstücksfläche 296 m2
Zimmer 5
Baujahr 1920
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2031-11-18
Endenergiebedarf 280.00
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse H
Wertklasse H

Ausstattung

Gartennutzung

Objektbeschreibung

Bergheim Oberaußem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seiner lebendigen Dorf-gemeinschaft und dem Wohnen direkt am Naherholungs-gebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaußem finden Sie ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass Sie sich hier bestimmt wohl fühlen werden.

In der Nähe vom Bürgerhaus erwartet Sie ein 1920 erbautes Wohnhaus mit rund 119 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche, das Wannenbad und die Toilette. Eine Etage höher liegen noch zwei Kinderzimmer und ein Arbeitsraum. Das Anwesen ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und benötigt nun eine umfangreiche Sanierung.

Das teilunterkellerte Wohnhaus steht auf einem 296 m² großen Eckgrundstück und verfügt neben einem Garten seitlich am Haus noch über einen Stellplatz und einen kleinen Hof hinter dem Schuppen. Ein gemütliches Zuhause für eine handwerklich geschickte Familie.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 280.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Nicole Schopen
CARAT Immobilien Service GmbH
Telefon Durchwahl
02271 - 76 70 76
Telefon Zentrale
02271 - 76 70 76
Fax
02271 - 76 70 85
E-Mail
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Webseite
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