Objektnummer des Anbieters: 12255

Moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Preise & Kosten

Kaltmiete 750,- €
Nebenkosten 245,- €
Kaution 1.500,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 86 m2
Zimmer 3
Anzahl Balkone 1
Baujahr 1999
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-01-16
Energieverbrauchkennwert 51.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B
Wertklasse B

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage

Objektbeschreibung

Die Innenstadt von Bergheim ist der lebendige Mittelpunkt des Rhein-Erft-Kreises und bietet rund um die Fußgängerzone eine interessante Mischung von historischen Gebäuden und moderne Architektur. Geradezu perfekt sind auch die Einkaufsmöglichkeiten zwischen dem Krankenhaus, dem Medio und dem Kölner Tor, so dass alles ebenerdig und auf kurzem Wege erreichbar ist.

Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone in Bergheim entfernt, bietet die gepflegte Wohnanlage an der Erftallee schicke Komfort-Wohnungen mit moderner Erdwärmeheizung und Balkon. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 86m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Extra-WC und ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht verteilen.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Ein Garagenstellplatz ist auch möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Für diese Immobilie haben wir ein Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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E-Mail
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Webseite
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