Objektnummer des Anbieters: 12517

Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage an der Erft

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m2
Zimmer 2
Anzahl Balkone 2
vermietbare Fläche 68 m2
Baujahr 1972
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-04-05
Energieverbrauchkennwert 124.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D

Ausstattung

Fahrradraum

Objektbeschreibung

Bergheim Quadrath-Ichendorf liegt nur fünf Autominuten von Frechen Königsdorf entfernt und bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein grünes Umfeld prägen diese preisgünstige Wohnlage vor den Toren von Köln.

Nur ein paar Gehminuten vom Geschäftszentrum Priamosstraße entfernt, erwartet Sie in der Geborgenheit einer sehr gepflegten Wohnanlage eine hübsche Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon. Die 68 m² große Wohnung befindet sich in Hochparterre und bietet ein helles Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Arbeitsküche mit Balkon, ein Wannenbad sowie ein Schlafzimmer. Neben einem Spind in der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum im Keller.

Vom Balkon aus können Sie die herrliche Aussicht über die grüne Umgebung und die kleine Erft genießen. Eine hübsche Wohnung in einer guten Gemeinschaft.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für diese Immobilie haben wir ein Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Liegenschaft – bequem, einfach und sicher. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unseren Exklusiv-Service für Eigentümer vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

CARAT Immobilien Service GmbH: TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL)

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Nicole Schopen
CARAT Immobilien Service GmbH
Telefon Durchwahl
02271 - 76 70 76
Telefon Zentrale
02271 - 76 70 76
Fax
02271 - 76 70 85
E-Mail
info@carat-immobilien.de
Webseite
www.carat-immobilien.de/
Prime 3.6.3.2539 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobilien Software