Objektnummer des Anbieters: 12552

Sanierungsbedürftige Dreizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 86.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
vermietbare Fläche 75 m2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1968
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-09-22
Energieverbrauchkennwert 87.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Objektbeschreibung

Der Bergheimer Ortsteil Kenten liegt eingebettet zwischen dem quirligen Geschäftszentrum der Stadt und den grünen Naherholungs- und Sportgebieten entlang den Erftauen. Eine ruhige Wohnlage mit sehr ausgeprägtem Erholungswert und gut erreichbarere Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten vom Gutenberg-Schulzentrum entfernt, erwartet Sie in einer gepflegten Gemeinschaft eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung. Sie erreichen die 75 m² große Wohnung auf der fünften Etage bequem mit dem Aufzug. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie eine Toilette und ein Wannenbad. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

Für diese Immobilie haben wir ein Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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Webseite
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