Objektnummer des Anbieters: 10891

Vermietete Wohnung mit Doppelgarage und Lagerräume als Kapitalanlage

Preise & Kosten

Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) 9.200,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 84 m2
Nutzfläche 175 m2
Grundstücksfläche 1.148 m2
Zimmer 3
vermietbare Fläche 259 m2
Baujahr 1963
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-02-05
Endenergiebedarf 236.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G
Wertklasse G

Ausstattung

Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Als heranwachsende Stadt bietet Elsdorf ein lebendiges Geschäftszentrum mit vielen Fachgeschäften, Discountern und natürlich auch Kindergärten, Grundschulen und ein Freibad. Besonders die grüne Umgebung rund um den Ort sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Das solide erbaute Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine vermietete Dreizimmerwohnung mit 84 m² Wohnfläche und Balkon sowie im Untergeschoss eine Doppelgarage und noch rund 139 m² gewerbliche Lagerflächen, die zurzeit frei sind.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2027.
Endenergiebedarf beträgt 236.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Für diese Immobilie haben wir ein Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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