Objektnummer des Anbieters: 10374

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Frechen Bachem

Preise & Kosten

Kaufpreis 589.000,- €
Anzahl Freiplatz 3
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 180 m2
Wohnfläche 180 m2
Grundstücksfläche 591 m2
Anzahl Stellplätze 8
vermietbare Fläche 180 m2
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Baujahr 1955
Verkaufsstatus offen

Ausstattung

Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Südwest

Objektbeschreibung

Frechen Bachem liegt genau zwischen Hürth Gleuel und dem belebten Zentrum von Frechen, direkt am Naturpark Rheinland. Hier gibt es Kindergärten, eine Grundschule und ein kleines Geschäftszentrum. Durch den nahen Autobahnanschluss kann man auch in wenigen Minuten den Kölner Westen erreichen.

Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohnungen und ein Ladenlokal. Zusätzlich gibt es noch drei Stellplätze und einen Garagenhof mit fünf Garagen. Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit seiner modernen und gepflegten Ausstattung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch eine geschützte Terrasse und die Wohnung darüber hat einen gemütlichen Balkon. Insgesamt gibt es rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche, die voll vermietet sind.

Das Grundstück ist 591 m² groß und südwestlich ausgerichtet. Eine gute Anlage, die leicht zu handhaben ist.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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