Objektnummer des Anbieters: 11363

Modernes Sechsfamilienhaus, ruhig gelegen als sichere Kapitalanlage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 359 m2
Grundstücksfläche 801 m2
Zimmer 15
vermietbare Fläche 359 m2
Baujahr 2000
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2021-12-22
Endenergiebedarf 125.00
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Boden Fliesen
Heizungsart Fernheizung
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Neurath ist ein südlicher Ortsteil von Grevenbroich und ein wichtiger Standort für die Energiewirtschaft. Neben dem modernen BoA-Kraftwerk befinden sich hier noch ein 11 ha großer Gewächshauspark für den Gemüseanbau, viele Photovoltaikanlagen und der Windpark Neurather Höhe. Ein Ort mit Zukunft.

Mitten im beschaulichen Ortskern steht dieses erst im Jahre 2000 erbaute Mehrfamilienhaus. Es verfügt über vier Zweizimmer- und zwei Dreizimmer-Wohnungen mit insgesamt rund 359 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind hell, modern und pflegeleicht ausgestattet und verfügen alle über einen Balkon oder Terrasse. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme und ist sauber, kostengünstig und platzsparend. Zusätzlich sorgen sechs Pkw-Stellplätze vor dem Haus für weitere Einnahmequellen. Die schicken Räume und die ruhige Lage sorgen so auch für leichte Vermietbarkeit.

Das unterkellerte Haus befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück, wobei der Garten in starker Hanglage liegt. Eine gute Anlage, die über Sicherheit und Stabilität verfügt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2021.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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