Objektnummer des Anbieters: 12510

Fünffamilienhaus mit zwei Garagen in guter Wohngegend als Kapitalanlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 578.000,- €
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 282 m2
Grundstücksfläche 480 m2
Zimmer 9
vermietbare Fläche 282 m2
Baujahr 1982
Verkaufsstatus offen

Objektbeschreibung

Der Ortsteil Kenten liegt eingebettet zwischen dem quirligen Geschäftszentrum der Innenstadt und den grünen Naherholungs- und Sportgebieten entlang den Erftauen. Eine ruhige Wohnlage mit sehr ausgeprägtem Erholungswert und bester Infrastruktur.

Mitten in einem ruhigen Wohngebiet südlich der Innenstadt befindet sich das 1980 errichtete Wohnhaus, das über fünf Wohnungen mit insgesamt 282 m² Wohnfläche verfügt, die sich auf 31 m² bis 81 m² große Wohnungen verteilen. Die Räume sind überwiegend schon länger vermietet und sorgen für stetige und sichere Mieteinnahmen. Der Zustand des Hauses macht einen gepflegten Eindruck und wurde regelmäßig instandgehalten.

Das Grundstück ist 480 m² groß und verfügt über einen kleinen Garten sowie zwei Garagen und drei Stellplätze vor dem Haus. Eine interessante Kapitalanlage, die bequem zu handhaben ist.

Sonstiges

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