Objektnummer des Anbieters: 10865

Schicke Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten in begehrter Wohnlage

Doppelhaushälfte in Kerpen Brüggen

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Wohnfläche 116 m2
Nutzfläche 66 m2
Grundstücksfläche 260 m2
Zimmer 4
Anzahl Balkone 1
Baujahr 1989
Verkaufsstatus verkauft

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2027-07-17
Energieverbrauchkennwert 157.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Wertklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Kerpen Brüggen liegt herrlich im Grünen und ist über die Autobahn sehr schnell erreichbar. Die gute Versorgung in der Umgebung und die Nähe zum Naherholungsgebiet Rheinland sorgen dafür, dass Sie mit Ihrer Familie hier in Ruhe leben und ausspannen können.

Im Herzen von Kerpen Brüggen liegt diese repräsentative Doppelhaushälfte, die von individuellen Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben ist. Das Haus bietet auf 116 m² Wohnfläche eine familiengerechte Raumaufteilung in heimeliger Atmosphäre. Dazu gehören auch der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und viel Transparenz zur Terrasse hin, die nebenan liegende Küche, ebenfalls mit Zugang in den Garten, die beiden Schlafräume am großen Balkon, das Kinderzimmer und die beiden modernen Badezimmer. Zusätzlich gibt es noch ein ausgebautes Souterrain, das teilweise über Tageslicht verfügt.

Das voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 260 m² großen Grundstück und verfügt neben einer überdachten Terrasse noch über einen kleinen Garten und eine Garage direkt am Haus.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

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