Fünffamilienhaus mit zwei Garagen in guter Wohngegend als Kapitalanlage

  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Seite
  • Treppenhaus
  • Wohnen
  • Küche
  • Bad
  • Küche
  • Keller
  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Seite
  • Treppenhaus
  • Wohnen
  • Küche
  • Bad
  • Küche
  • Keller



Lage
Ort: Bergheim-Kenten
Objektnummer: 12510

Preise & Kosten
Kaufpreis: 578.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand
Wohnfläche: 282 m²
Grundstück: 480 m²
Zimmer: neun
Wohneinheiten: fünf
Baujahr: 1982

Energiepass
Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 22.11.2031
Endenergiebedarf: 96 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der Ortsteil Kenten liegt eingebettet zwischen dem quirligen Geschäftszentrum der Innenstadt und den grünen Naherholungs- und Sportgebieten entlang den Erftauen. Eine ruhige Wohnlage mit sehr ausgeprägtem Erholungswert und bester Infrastruktur.

Mitten in einem ruhigen Wohngebiet südlich der Innenstadt befindet sich das 1980 errichtete Wohnhaus, das über fünf Wohnungen mit insgesamt 282 m² Wohnfläche verfügt, die sich auf 31 m² bis 81 m² große Wohnungen verteilen. Die Räume sind überwiegend schon länger vermietet und sorgen für stetige und sichere Mieteinnahmen. Der Zustand des Hauses macht einen gepflegten Eindruck und wurde regelmäßig instandgehalten. . 

Das Grundstück ist 480 m² groß und verfügt über einen kleinen Garten sowie zwei Garagen und drei Stellplätze vor dem Haus. Eine interessante Kapitalanlage, die bequem zu handhaben ist.


Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 – 767076.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Liegenschaft – bequem, einfach und sicher. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unseren Exklusiv-Service für Eigentümer vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

CARAT Immobilien Service GmbH: TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL)