Modernisiertes historisches Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage

 

Lage

Ort: Kerpen Horrem
Objektnummer: 12758

Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000,- €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis

Größe und Zustand

Wohnfläche: 89 m²
Grundstück: 297 m²
Zimmer: vier
Garten: Hanggarten
Parken: Stellplatz
Baujahr: vor 1890

Energiepass

Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 06.11.2033
Energiebedarf: 259 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Stellplatz

    Stellplatz

  • Hof

    Hof

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Garten

    Garten

  • Diele

    Diele

  • Wohnen

    Wohnen

  • Wohnen

    Wohnen

  • Wohnen

    Wohnen

  • Küche

    Küche

  • Diele

    Diele

  • Bad

    Bad

  • Treppe

    TReppe

  • Schlafen vorne

    Schlafen vorne

  • Schlafen vorne
  • Schlafen mitte

    Schlafen mitte

  • Schlafen hinten

    Schlafen hinten

  • Schlafen hinten

    Schlafen hinten

  • Vorderansicht
  • Stellplatz
  • Hof
  • Rückansicht
  • Garten
  • Diele
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Treppe
  • Schlafen vorne
  • Schlafen vorne
  • Schlafen mitte
  • Schlafen hinten
  • Schlafen hinten

Objektbeschreibung

Kerpen Horrem liegt nur wenige km vom westlichen Kölner Ortsrand entfernt und bietet mit seinem S-Bahnanschluss, dem belebten Geschäftszentrum und den umliegenden Wiesen und Feldern ein besonders bevorzugtes Wohngebiet direkt am Rande des Naturparks Rheinland.

Mitten im historischen Ortskern von Horrem erwartet Sie hier ein modernisiertes Einfamilienhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Das Haus bietet auf rund 89 m² Wohnfläche eine gemütliche und rustikale Ausstattung, so richtig im Charme eines älteren Dorfhauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Arbeitsküche und dem Dusch- und Wannenbad noch das Wohn- und Esszimmer, der Mittelpunkt des Hauses. Zum Schlafen geht es eine Etage höher, hier im Dachgeschoss erwarten Sie die drei Schlafräume mit leichter Schräge.

Das Wohnhaus steht auf einem 297 m² großen Grundstück, bei dem sich der Garten hinter dem Haus in Hanglage befindet. Ein Stellplatz neben dem Hauseingang und ein teilüberdachter Hof bieten außerdem Platz für Ihren großen und kleinen Fuhrpark.

Sonstiges

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 4069477.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Liegenschaft – bequem, einfach und sicher. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unseren Exklusiv-Service für Eigentümer vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

CARAT Immobilien Service GmbH: TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL)

Sie interessieren sich für die Immobilie und möchten weitere Informationen erhalten: